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儋州的自住商品房是有楼市证的，但是不是纯商品房的楼市证。自住型商品房因为属于期房预售，所以拿楼市证的时间会晚一些，签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，楼市证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。

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结语：关于儋州房产价格是否还会涨？什么时候会下降？不管是刚需还是投资者对于儋州房产价格肯定是他们最关心的话题，房产价格跌了投资者们不开心了，房产价格涨了刚需者们又难受了。对于海南的购买房子者而言，最好不要把买得起房的念想寄托到儋州房产价格下降上。因为房地产市场要维持稳定，不会大起大落就是稳定。保持供需关系的相对稳定，房地产市场才能更好的发展。儋州房价开始跌了吗，儋州万国文旅城房价还要大幅上升吗供大家参考。。。